Vente maison 997 500 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

Villa 5 pièces 134 m² vue mer - Sainte-Maxime
Dans un domaine privé et sécurisé, non loin du quartier de la Nartelle, posée face à la mer et bénéficiant d'une vue mer à deux pas des plages de sable, exposition sud.
Charmante villa de plain pied, de bonne construction de 134 m² sise sur un terrain plat de 500 m² environ, magnifiée par des essences méditerranéennes Orangers, palmiers, lavandes figuiers…..
L’espace de vie généreux et lumineux s’articule autour d’une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour doté d’une cheminée
La villa compte 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé.
Une agréable véranda subtilement aménagée en chambre pourrait trouver une autre destination, selon vos envies ou vos besoins.
Les extérieurs, pensés pour le bien-être, dévoilent une piscine 8×4, son pool house, ainsi que de vastes terrasses invitant a la détente ou convivialité
Une grande cave, un cellier ainsi que des stationnements de véhicules complètent ce bien.
Commerces à proximité
Un lieu réunissant confort et plaisir pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité à forte rentabilité
Possibilité d'acquérir Appartements T2, T3 avec entrées indépendantes
Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un investissement locatif très rentable.
UN ART de vivre Méditerranéen, où le charme opère dès les premiers instants.
Taxe Foncière: 2100 /an
A88 immobilier : Selection Igate

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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