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Vente maison 489 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Witz (95470)

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  • 3 649 €/m²
RE/MAX Serenity

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Description

Saint-Witz – Maison contemporaine dans un quartier résidentiel très recherché
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation récente signée Maison Pierre offre un cadre de vie moderne sur une parcelle paysagée d'environ 860 m². Un lieu pensé pour une famille souhaitant profiter à la fois d'espace, de confort et d'une ambiance sereine.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte, où une cheminée vient apporter une note chaleureuse et raffinée. La cuisine, intégrée à l'espace principal et parfaitement organisée, crée une atmosphère conviviale idéale pour les instants partagés. Une buanderie attenante renforce la praticité du rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres bien agencées et baignées de lumière composent la partie nuit. La suite parentale bénéficie de son propre espace d'eau, tandis qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant garantissent un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et propose un cadre plaisant, complété par une terrasse invitant à profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble et facilite le stationnement.
La situation géographique constitue un véritable avantage : accès rapide à l'A1 et proximité de la gare RER D de Survilliers–Fosses, permettant des trajets facilités vers Paris et l'aéroport de Roissy–Charles-de-Gaulle.
Une maison récente, élégante et pratique, installée dans l'un des secteurs les plus prisés pour son calme et sa qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 750631012-81 - Réf Superimmo : ANVX1004SA
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Garage
Année de construction : 20012 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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