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Vente maison 103 500 €

134 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

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772 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

2 maisons à rafraîchir, dépendances, sur 1107m2 avec puits

Maison 1 : 88m2
Véranda alu récente : 6,80x2,90m (20m2) carrelée 30x70, sol isolé
Cuisine : 4x3,20m (12,70m2) aménagée façades bois, carrelée 10x20,
plafonds à 2,07
Dégagement avec chauffe eau
Salle d'eau-wc: 8m2, carrelée 30x30
Wc séparé
Séjour : 3,90x3,90m (15m2) carrelé 30x30, sol isolé

1er étage
3 chambres : 3,90x4,60m (18m2) parquet stratifié /4,20x3,20m (13,45m2)parquet massif/et, en enfilade : 3,60x3,90m (14m2) parquet stratifié
DPE: G 464/130

Grange attenante 11x4,20m (46,50m2) et

Atelier, chaufferie fuel : 13x5,30m

Grange indépendante sur 2 niveaux

Jardin attenant avec puits

Communication intérieure avec la 2ème maison (facilement condamnable)

Maison 2 : 44m2
Rez de chaussée
Véranda alu des années 1990, carrelée 30x30, 3x2m (6m2)
Cuisine : 8m2
Salon : 3,90x4m (15,70m2) cheminée, poutres apparentes, carrelé 30x30
Salle d'eau/wc
Wc

1er étage
Chambre : 4,30x4,10m (17,50m2)
Salle de bain-wc-bidet : 4,20x1,90m (8m2) avec fenêtre
DPE : G 643/178
Chauffage central au fuel alimentant les deux maisons
Huisseries Pvc double vitrage
Tout à l'égout
Compteur Linky en triphasé en intérieur alimentant les deux maisons

Terrain attenant 1107m2 (y compris le bâti)

Garage en tôles

Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement
Bâtis sains de structure
Pas de rue passante
Pas de vis à vis

Note : les dimensions sont approximatives.

Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site :
https://georisques.gouv.fr/

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXXFF3J

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Caractérisques

Prix de vente : 103 500 €	Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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