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Vente maison 460 000 €
134,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)
134,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)
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- 3 421 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Expertimo - Sophie GIMENEZ BEHAR
06 11 77 42 77
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sophie vous propose en Exclusivité cette charmante propriété sur un terrain de 1200m2 environ, maison non mitoyenne et de plain-pied d'une surface de 135m2 avec un garage, 4 chambres une pièce de vie avec un joli poêle à bois de 48m2 prolongée d'une véranda ouverte de 18m2 offrant une merveilleuse vue sur le PIC ST LOUP.
Cette propriété offre également plusieurs espaces extérieurs arborés avec une belle piscine, douche et wc à proximité, d'une aire de jeux pour les enfants, une pergola avec barbecue pour vos repas en famille ou entre amis et vous aurez même la surprise d'un coin aux CHAMPIGNONS où apparaissent à la saison, Girolles et Vesses de Loup pour les connaisseurs, n'est-ce pas merveilleux ! D'autres choses sont à découvrir et pourraient vous plaire !
Vous disposerez de panneaux photovoltaïques pour une consommation de votre Energie allégé et confortable ainsi que de clims réversibles.
Une maison où il fait bon vivre, située un peu en hauteur d'où la belle vue sur la PIC ST LOUP et pour autant à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités.
N'hesitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, cette propriété avec tous ses équipements, sa vue et sa superficie est intérressante de par son prix et pourrait satisfaire beaucoup de recherches.
Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Sophie Gimenez Behar, agent commercial Rsac : 429183296 Appelez Sophie Gimenez Behar au O6.11.77.42.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 1579_24-70410 - Réf Superimmo : ANVXV577I
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2344
| 134,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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EXPERTIMO - SOPHIE GIMENEZ BEHAR
Infos légales : 42918329600020
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