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Description

Exclusivité - Maison Mitoyenne de 134m2 sur un terrain de 280M2 - Saint Just Saint Rambert
Maison construite en 1960 de 134 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec un salon lumineux, une kitchenette et une buanderie. Les deux chambres à l'étage supérieur sont parfaites pour créer un nid douillet . La salle de bains et le WC indépendant complètent cet étage.
Au dernière étage, vous retrouverez une 3eme chambres ( comble aménagés ) . Le tout sur un terrain de 280 m².
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée. Vous pourrez profiter des commodités locales, comme les crèches accessibles en 5 minutes en voiture, les écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux.
Contactez Tatiana CROIZIER 06 27 04 40 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 17902-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZ39VB
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 7 000 € / an
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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 8,3%

154 000 €
18 juillet 2025
168 000 €
Localisation
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