Vente maison 256 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

Découvrez cette maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 932 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une buanderie, une salle de bain avec wc et une grande pièce modulable avec bureau attenant.
À l’étage, deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau avec wc.
Côté extérieur : terrasse, jardin clos, dépendances (13 m² et préau/cuisine d’été).
Pompe à chaleur neuve, toiture partiellement refaite, menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Division parcellaire acceptée, permettant de détacher un terrain constructible de 350 à 400 m².
Proche écoles et services, à quelques minutes de Clisson et de sa gare (ligne Nantes-Cholet).
Idéal famille ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOÎT GRIFFON - SAFTI

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