Vente maison 169 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Flour (15100)

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1 261 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

EB868 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose cette maison de 140 m2 avec garage, idéale pour une famille ! Située à Saint-Flour, cette maison sur deux niveaux offre un confort appréciable avec ses 4 chambres spacieuses, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d’un balcon, et une cuisine séparée fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 700 m2, elle bénéficie d’un espace extérieur agréable et d’un garage pour vos véhicules. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, aucun gros œuvre n’est à envisager, À deux pas des commerces, de l’hôpital, des écoles et du centre historique de Saint-Flour, cette maison conjugue tranquillité et proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07
Le prix de vente est de 169 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 868 - Réf Superimmo : ANVXZVBQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

451 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

142 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 430 € / an

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CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007