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Vente maison 332 800 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Clar-de-Rivière (31600)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Clar-de-Rivière (31600)
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- 2 484 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Saint Clar de Rivière, nous vous proposons une belle maison familiale de 134m² habitables, sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clôturée arborée et paysagée. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle véranda de 20m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand cellier/buanderie avec accès sur terrasse couverte. Coté nuit, 3 chambres desservies par une salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une belle pièce de vie à disposer selon vos envies. A l'extérieur, 3 terrasses couvertes, un double garage de 60m² avec installation panneaux solaires pour revente d'énergie. Un grand terrain piscinable, un portail automatique. Chauffage radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. Tout à l'égout. Proche de Muret. Accès rapide gare et autoroute A64. Transport bus scolaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1270 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 31069284003 - Réf Superimmo : ANVX101EUP
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| Prix de vente : 332 800 € | Prix au m² : 2 484 € / m² |
| Taxe foncière : 1 655 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 160 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 2 garages - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 538239518 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000033854
06 81 64 89 03
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