Vente maison 775 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Située sur la station balnéaire de Saint-Aygulf, cette villa bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Située dans une zone résidentielle et calme, la maison profite d'une exposition sud appréciable. À proximité, les résidents peuvent profiter des commodités et se rendre facilement au centre du village, ou à la mer (1,8 km de la mer). De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse ajoute un attrait certain à cette propriété.
A l'extérieur, cette maison neuve de 2021 se distingue notamment par:
- Une piscine creusée et sécurisée
- Une terrasse avec une pergola bioclimatique
- Plusieurs espaces de stationnement pour les véhicules
À l'intérieur, cette maison contemporaine de 134 m² dispose au rez-de-chaussée:
- D'une chambre en suite de plein pied
- Une cuisine ouverte sur séjour avec un cellier attenant
- Séjour ouvert sur la terrasse extérieure avec la pergola bioclimatique
- un grand wc séparé
- Une buanderie
- Une entrée avec placard de rangement
A l'étage:
- 3 chambres, donc deux avec terrasses donnant vue sur le jardin
- Un cellier
- Une salle de douche.
La maison dispose de la climatisation réversible et est toujours sous décennale et l'agencement moderne et fonctionnel de cette propriété récente en fait un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
Contactez nous pour organiser une visite et venir découvrir cette villa dans un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971 - SAFTI – ZALUSKI Chloé, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 775 000 €

Prix au m² : 5 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ ZALUSKI - SAFTI

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