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Vente maison 570 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 4 254 €/m²
- Veranda (9 m²)
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa avec piscine 3 Chambres + 2 Studios
Immobilier, vous propose cette charmante Villa individuelle de 134 m², dont 2 studios indépendants, située dans le quartier calme et recherché de la Bouverie, offrant une vue dégagée imprenable sur le rocher de Roquebrune.
Le terrain spacieux de 607 m² est un véritable havre de paix, sans vis à vis, avec des commerces et autres commodités accessibles à pied.
Une Piscine pour des moments de détente, 2 Terrasses extérieures avec pergola, idéale pour profiter des repas en plein air et un Coin jardin pour vos plantations.
Le tout exposé Sud, garantissant une luminosité optimale
- Habitation principale :
- Composée de 3 chambres
- Un séjour avec accès à une terrasse couverte et fermée
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Studios :
- Premier studio : Spacieux de 45 m² avec un séjour de 26 m², offrant un accès direct à une terrasse de 16 m² avec vue sur le rocher de Roquebrune, une salle de bain avec WC, et deux coins nuit sous toiture (15 m² et 7 m² au sol).
- Deuxième studio : D'environ 19 m², avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 27 m², également exposée sud, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.
En plus, Climatisation réversible, cheminée foyer fermé et poêle à granule, pour un confort optimal toute l'année ainsi que le Fibre optique disponible pour un accès Internet rapide. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11128 - Réf Superimmo : ANVXYPJ24
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 4 254 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² (carrez : 134) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 607 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Veranda (9 m²) | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 26 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 677 € / an
Maximum :
2 271 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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