Vente maison 165 000 €

134 m²

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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1 231 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

Idéalement située, cette spacieuse maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse avec portes fenêtres et balcon donnant sur la rivière, deux chambres spacieuses et 1 WC. Au niveau inférieur, un long couloir offre : un cellier, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains et un WC séparé. Chaque chambre est dotée d'un parquet d'origine qui allie charme et confort. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'une grande cave et d'un extérieur agréable avec une terrasse en plus du balcon, ce qui est parfait pour profiter des beaux jours. Les fenêtres, toutes équipées de moustiquaires, laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant votre tranquillité, à l'abri notamment des insectes! Cette maison est idéale pour accueililir une grande famille et/ou de nombreux amis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 25/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 110273794 - Réf Superimmo : ANVXYE78S

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 chambres	Cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix

18 août 2025

Baisse de 10,8%

165 000 €

25 avril 2025

185 000 €

Localisation

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