Vente maison 98 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

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731 €/m²
Chauffage individuel électrique

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

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Description

Maison d'habitation de 134 m2 habitable composée de 6 pièces sur 3 niveaux.
En RDC de plain - pieds une entrée ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, un dégagement distribue 2 chambres et un bureau, à mi niveau une cuisine aménagée avec une arrière cuisine avec accès sur le jardin intérieur clos , une salle de bain et un WC
A l'étage, une grande pièce et le grenier
Garage attenant
Cave
Porche coté jardin sur terrasse
Atouts : situation centre ville - fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement - belles surfaces des différentes pièces
Travaux de rénovation à prévoir - fort potentiel d'aménagement au grenier
Cette annonce référence 254219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 545 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 254219 - Réf Superimmo : ANVXWSM42

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 467 m²	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

545 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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