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Vente maison 301 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plourivo (22860)

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2 246 €/m²
1 Garage

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de Plourivo, une maison de style contemporain, édifiée dans le courant de l'année 1985 sur un jardin arboré de plus de 1600 m2. Cette propriété, développant une surface habitable de plus de 130 m2 bénéficie d'une jolie vue sur le Trieux. Elle demande des travaux de remise en état : l'idéale pour imposer votre décoration.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, un sanitaire séparé. La vaste mezzanine de l'étage bénéficiant d'une belle vue sur le trieux, vous mène à trois chambres dont une avec grenier, une salle de bains avec wc.
Le garage attenant communique directement avec la maison
Les bois de Lancerf sont à proximité. Paimpol, son port, ses commerces, Lézardrieux, son port en eaux profondes, ses commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ce bien a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec COMMÉREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Publiée le 12/12/2024 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 8518 - Réf Superimmo : ANVXXGMDL

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Caractérisques

Prix de vente : 301 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 716 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 3,8%

301 000 €

9 avril 2025

Baisse de 7,4%

313 000 €

12 décembre 2024

338 000 €

Localisation

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Siren : 417613825