Vente maison 112 000 €

134,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belle-Isle-en-Terre (22810)

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Sous compromis
831 €/m²
Exclusivité
1 Garage

PRISMO - Expertimo

20 avis

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Description

Maison construite dans les années 1970 sur un terrain de 943m2 sur la commune de Plougonver à 2.5 km du centre bourg, à 6 km de Belle-Isle-en Terre et à 9 km de la RN 12 axe reliant Brest à Rennes.
La maison est située au calme à la campagne, à proximité des chemins de randonnée de Loc Envel et de la forêt de Coat an Noaz .
Elle se compose de trois niveaux
- Un sous sol complet d'environ 85m2.
- Le premier niveau, accessible depuis une entrée qui donne sur le jardin au sud, comprend une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
- A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 belles chambres, à deux pièces, à un cabinet de toilettes et à des wc séparés.
Des travaux d'amélioration sont nécessaires, notamment ceux liés à l’installation électrique et à la performance énergétique (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Un audit énergétique chiffrant les travaux est disponible sur demande. L’assainissement individuel n'est pas aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06.65.18.53.23.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXY6X9S

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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Historique des prix

30 juin 2025

Baisse de 8,2%

112 000 €

29 mars 2025

122 000 €

Localisation

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Siren : 891619983 - N° de carte professionnelle : 2201 2020 000 045003

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