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Vente maison 300 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierrelatte (26700)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierrelatte (26700)
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- 2 239 €/m²
- Exclusivité
06 63 10 02 35
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement de 1 er choix à Pierrelatte !
Exclusivité à Pierrelatte - Nichée au sud de la ville, au coeur d'une impasse tranquille et à proximité des commodités à pieds, cette maison de construction traditionnelle offre environ 134 m² d'espace habitable sur deux niveaux.
Un intérieur accueillant - Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant avec placard intégré. À votre droite, un séjour lumineux de 31.31 m² avec insert et accès direct à une terrasse sous pergola, idéale pour vos détentes en plein air. À gauche, une cuisine équipée, complétée par une buanderie/cellier pratique.
Espaces de vie privés - Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres spacieuses avec placards intégrés (11.95 m² et 15.25 m²), une salle de bains de 10 m² avec meubles et douche, et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 20 m² offre la possibilité d'être transformée en suite parentale.
Un jardin propice à la détente - Implantée sur un terrain de 763 m² clos, prêt à accueillir une piscine et arboré d'un olivier, d'arbres fruitiers et diverses plantations. Le système d'arrosage utilise l'eau du forage, garantissant facilité et économie.
Confort et énergie verte - Profitez du confort moderne avec la fibre optique, de volets roulants solaire centralisés, d' un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour une autoconsommation énergétique optimisée et une revente d'énergie.
Stationnement et rangement supplémentaires - Le bien inclut des parkings intérieurs, un garage de 30 m² avec baie vitrée et mezzanine. Ainsi que d'un abri jardin.
Prix : 300 000 euros HAI, charge vendeur. Réf : 1311
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Céline PASCAL de MON AIDE IMMO DROME au 06.63.10.02.35 ou par email à . Découvrez plus de détails sur notre site : Céline Pascal, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans sous le numéro 495 349 078.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Mon Aide Immo : Céline PASCAL - Tél. 0663100235
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495 349 078
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 1311-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVHPUU
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 2 239 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
| 134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 763 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1973 | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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