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Description

PESSAC ALOUETTE Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, non mitoyenne et avec 5 chambres, sur une vaste parcelle verdoyante et arborée de 1300m². Elle se compose de la façon suivante : Entrée dégagement, grand salon séjour de près de 40m², cuisine équipée aménagée, buanderie, salle d'eau avec WC. Coté nuit ; un couloir de distribution dessert 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Attenant à la maison, un garage. Possibilité de stationner également des véhicules sur la parcelle, notamment sous un carport. Jardin entretenu avec soin. De nombreuses plantations sont d'ailleurs présentes sur la parcelle. Idéal pour une famille. Tram, gare et bus accessibles à pieds ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 2084 - Réf Superimmo : ANVXZW2UG
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1990
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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