Vente maison 445 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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3 321 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

PESSAC ALOUETTE Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, non mitoyenne et avec 5 chambres, sur une vaste parcelle verdoyante et arborée de 1300m². Elle se compose de la façon suivante : Entrée dégagement, grand salon séjour de près de 40m², cuisine équipée aménagée, buanderie, salle d'eau avec WC. Coté nuit ; un couloir de distribution dessert 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Attenant à la maison, un garage. Possibilité de stationner également des véhicules sur la parcelle, notamment sous un carport. Jardin entretenu avec soin. De nombreuses plantations sont d'ailleurs présentes sur la parcelle. Idéal pour une famille. Tram, gare et bus accessibles à pieds ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 2084 - Réf Superimmo : ANVXZW2UG

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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