Vente maison 132 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Persquen (56160)

Connect'IMMO vous présente cette propriété de 134 m2 avec un FORT POTENTIEL en campagne, au calme avec grand terrain. Vous êtes à seulement : 6 mn du centre de Guéméné sur Scorff, 25 mn de Pontivy, 45 mn de Lorient, 50 mn des plages, 1 H 35 aéroports. Au rez-de-chaussée surélevé : VASTE cuisine aménagée, ouverte , salle à manger, poêle à bois, GRANDE terrasse en bois avec VUE dégagée sur la campagne environnante. GRAND salon très accueillant de 34 m2, poêle à bois. Au 1er étage : chambre 1 avec sa salle d'eau et wc privatif, chambre 2 SPACIEUSE et baignée de lumière, salle d'eau . Un SOUS-SOL d'environ 64 m2 avec double accès (intérieur/extérieur) aménagé en partie en salle de jeux avec poêle à bois et pièce servant de cave et rangement. GRANDE dépendance de 93 m2 en pierre sous tôle. SUPERBE terrain de 4220 m2 avec SERRE de 50 m2, ruine. Chauffage : 3 poêles, chauffe eau électrique Huisserie majoritairement en double vitrage. Assainissement individuel Ses atouts : Terrasse en surplomb avec vue dégagée. Un emplacement privilégié en campagne au calme, dans un environnement verdoyant, sans être isolé. Fort potentiel Grand terrain, rare à la vente, idéal projet permaculture, arbres fruitiers Système de récupération d'eau de pluie. PRIX : 132 000 Euros FAI + d'infos au 06.60.76.46.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1765274102

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Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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