Vente maison 265 000 €

134,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

Maison familiale avec beaux volumes – Secteur recherché
L’Agence Baudoin vous présente cette charmante maison familiale, idéale pour accueillir toute la famille, offrant près de 60 m² d’espaces de réception.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée de 37 m², ainsi qu’une salle à manger lumineuse de 21 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Une chambre de plain-pied, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres confortables de 11 m², 11 m² et 20 m², ainsi qu’un dressing et un WC indépendant.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
📍 Situation idéale :
Située dans une commune agréable avec toutes les commodités, école et maison médicale, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de l’autoroute vers Paris et 10 minutes de la gare, permettant de rejoindre la capitale en 50 minutes.
Maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Prix: 265 000€ honoraires charge vendeurs inclus
Contactez l'Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 196,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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L'AGENCE BAUDOIN

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