Vente maison 475 000 €

134,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nesles-la-Vallée (95690)

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3 532 €/m²
1 Garage

A3Pas Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de Nesles la Vallée, au coeur d'un charmant village du vexin, très belle maison indépendante sur sous-sous total , vie de Plain Pied, comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec poêle à granules, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendant.
Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, buanderie, WC.
Sous sol total : avec cellier, bureau, possibilité salle de jeux, salle de sport, etc
Garage, 3 places de stationnement intérieur et 2 à l'extérieur, Terrasse avec jardin clos.

SES ATOUTS : Etat Impeccable, beaux volumes, Environnement calme, Idéal Famille ou Entrepreneur avec espace de bureaux.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXZE39P

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

134,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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