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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 134m² sur une parcelle d'environ 1028m² située dans un petit lotissement au centre du village de Montaigut sur Save.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 53m² comprenant une cuisine ouverte, de 5 chambres (de 10 à 12m²) équipées de grands placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un garage de 24m² avec mezzanine. Chauffage au bois (insert) dans la pièce principale avec récupérateur de chaleur dans le coin nuit. La pièce principale est également équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible permettant de l'utiliser en mode Chauffage ou Climatisation.
Des panneaux solaires en autoconsommation permettent de réduire significativement la facture d'électricité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine de 8mx3.25m avec abris totalement escamotable et d'une terrasse avec pergola. Le tout est clôturé et fermé par un portail électrique coulissant.
Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et accessibles à pied : micro crèche à 50m, écoles maternelle et élémentaire à 350m, centre du village avec arrêt de bus pour le collège et le lycée et commerces (pharmacie, bureau de tabac et boulangerie à 250m).
Référence agence : 325

Publiée le 12/12/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : JDM9-2Z9-G42 - Réf Superimmo : ANVXU8QJG
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix au m² : 2 873 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5238/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 028 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 3,5%

385 000 €
9 février 2024

Baisse de 2,7%

399 000 €
12 décembre 2023
410 000 €
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