Vente maison 389 500 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

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2 907 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement campagne paisible, sans être isolée. A seulement 5 minutes du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La maison principale offre de belles surfaces avec ses 134 m2 habitables comprenant : une pièce de vie de 50 m2 et 4 chambres. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. En complément, une dépendance aménageable (gîte, atelier, maison d'amis...) vient enrichir le potentiel du lieu. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la commune en juin 2025.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3260 - Réf Superimmo : ANVXZM64B

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Caractérisques

Prix de vente : 389 500 €	Prix au m² : 2 907 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 48 086 m²	1 cave
Année de construction : 1500	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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