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Vente maison 153 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Sulpice (89250)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Sulpice (89250)
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- 1 142 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Frédéric MARANDIN - iad FRANCE
06 18 24 49 65
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Description
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DU BIEN
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iad France - Frédéric Marandin (06 18 24 49 65) vous propose : Charmant pavillon de caractère avec grand potentiel au Mont Saint-Sulpice
Situé dans un hameau paisible de la commune du Mont Saint-Sulpice, ce pavillon construit en 1969 offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation. Érigé sur une généreuse parcelle de 1594 m², cette propriété de caractère bénéficie d'une surface habitable d'environ 134 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une cuisine séparée, à rénover entièrement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, une grande chambre offre un espace privé idéal pour la tranquillité. Un grand grenier permet de créer une belle et grande suite parentale.
Le sous-sol complet, accessible par l'intérieur, propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, ainsi que de nombreuses autres possibilités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous-plafond et son accès sur l'arrière du terrain.
Ce pavillon présente une opportunité unique de créer votre résidence idéale, en bénéficiant d'une excellente structure et d'un vaste espace à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Marandin EI (ID 59856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/05/2024 -
Réf. agence : 1525945 - Réf Superimmo : ANVXVOETI
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 142 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 594 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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