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Vente maison 680 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 075 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Description
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DU BIEN
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En co-exclusivité
Sur les hauteurs de Mandelieu – Maison 4 pièces avec jardin, vue dégagée et calme absolu
Perchée au cœur d'un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison mitoyenne de charme vous offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis.
Ce que vous allez aimer :
Un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners face à la nature
Une cuisine indépendante aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative : parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis
À l'étage, deux belles chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing indépendant digne de ce nom
Un extérieur sans contrainte, mais avec tout le charme :
Un jardin paysager facile à entretenir, une terrasse exposée sud-est, et un environnement calme qui invite à la détente, au soleil toute la journée.
Confort et praticité au quotidien :
Double vitrage, isolation soignée
Buanderie, vide sanitaire et deux grandes caves avec potentiel d'aménagement
Double stationnement privatif juste devant la maison
Petite copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec de faibles charges
Un emplacement stratégique et serein :
À seulement quelques minutes du centre de Mandelieu, des commerces, écoles, plages et accès autoroute, vous profitez de tous les avantages de la ville, sans en subir les nuisances.
Maison idéale pour une vie douce en famille ou une résidence secondaire de rêve.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8716
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 12/07/2025 -
Réf. agence : 642W-RFZ-8XS - Réf Superimmo : ANVXYY9HV
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 5 075 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (au sol, central) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 615 € / an
Maximum :
3 537 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 93 93 49 34
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