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Vente maison 285 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
Madaillan (47360)
134 m²
5 pièces
5 p
Madaillan (47360)
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- 2 127 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic Petot vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied de 134 m², à Madaillan - Un Cocon de Confort Moderne
Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de plain-pied située à Madaillan, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2007, cette maison saura séduire les amateurs de modernité et de praticité. Elle bénéfice de micropieux.
D'une surface totale de 134 m², cette maison propose 5 pièces offrant des volumes généreux et sans étage, idéale pour une vie de famille paisible. L'espace de vie principal avec cuisine ouverte, lumineux et spacieux, offre un confort optimal pour se détendre en toute quiétude.
La maison dispose de 3 chambres dont une parentale, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC séparé.
Elle est dotée d'une bonne isolation et d'équipements modernes pour votre plus grand bien-être.
Climatisation réversible en gainable, insert à bois et radiateurs électriques, panneaux photovoltaïque avec revente (1800€), adoucisseur d'eau.
Entièrement clôturée avec portail électrique, elle bénéficie d'un terrain de plus de 2200 m² piscinable, arboré et plat. Afin de stocker, un cabanon y est installé.
L'environnement extérieur offre un cadre de vie serein.
Vous êtes amoureux des balades en forêt et des randonnées, vous aller apprécier vous détendre en famille.
Afin de profiter des beaux jours en toute intimité, une grande terrasse couverte vous attends!
Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un voisinage agréable, sans vis à vis. Idéale pour les amoureux de la plénitude et du calme.
Taxe foncière très faible! Un atout de plus pour ce nid douillet.
Nouveau DPE en réalisation!
N'hésitez plus, cette maison de plain-pied à Madaillan est un véritable cocon de confort moderne où il fait bon vivre.
Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1848568 - Réf Superimmo : ANVXZI3A5
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 127 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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