Vente maison 197 000 €

134 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

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1 470 €/m²

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

Située au cœur de la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison ancienne datant des années 1800 de 134m2 se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
Bâtie sur une structure solide, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare...).

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2006 - Réf Superimmo : ANVXZOH7M

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

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134 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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