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Vente maison 231 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longuenesse (62219)

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  • 1 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

Située dans un secteur recherché de Longuenesse, cette maison allie volume, confort et modernité. Une véritable maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et chaleureux. Elle offre : Une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant confort et indépendance. Un bel extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en plein air. Une toiture neuve (3 ans), un poêle à bois et une pompe à chaleur récente installée en 2024, pour un excellent confort thermique. Un garage de 40 m² accompagné d'un étage offrant la même surface de stockage, idéal pour un atelier ou une extension. Les prestations, la qualité de rénovation et la localisation font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Longuenesse. Longuenesse 231 000 euros FAI En exclusivité chez ERA Saint-Omer Si ce bien vous intéresse contactez nous vite ou rapprochez vous de votre conseiller, NICOLAS WELLE Nicolas WELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925126823 - .

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3199 - Réf Superimmo : ANVXZQEBM
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 518 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 929845600 - N° de carte professionnelle : 62052024000000002
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