Superimmo
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Vente maison 349 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Longpont-sur-Orge (91310)

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  • 2 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Lorenzo MORAIS PIMENTEL

iad FRANCE - Lorenzo MORAIS PIMENTEL

25 avis
06 16 64 00 01
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Description

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !
Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 134m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité .
Caractéristiques principales :
- Entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
- Cuisine équipée offrant amplement d'espace de préparation et de rangement.
- WC individuel au rez-de-chaussée.
- À l'étage, 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing intégré.
- Salle de bain à l'étage avec WC, offrant confort et intimité.
- Buanderie pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes.
- Garage spacieux.
Points forts :
- Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du plein air et des repas en famille ou entre amis.
- Jardin de 382 m2, offrant amplement d'espace pour le jeu et la détente.
- Quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles.
- 3 places de stationnement devant la maison pour y facilité votre quotidien.
- Espaces généreux et fonctionnelles , avec des aménagements bien pensés pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Informations supplémentaires :
- Possibilité de transformer une des chambres en suite parentale avec l'ajout d'une deuxième salle d'eau.
- Garage pouvant être converti en chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une option supplémentaire pour l'aménagement de l'espace.
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, le mur n'étant pas porteur, pour créer un espace de vie ouvert et convivial.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1501105 - Réf Superimmo : ANVXVBXPM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 386 € / an
Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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