Vente maison 276 900 €

134,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Limoux, cette maison contemporaine de 134 m² vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne, lumière naturelle et nature préservée. Laissez-vous séduire par un séjour-cuisine de 58 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative Une salle de bain, des toilettes séparées Un espace technique et de nombreux rangements UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Le terrain de 1 700 m², arboré offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer. - une magnifique piscine - une pergola photovoltaïque - un jardin arboré et recoins fleuris Une perle rare sur le marché local : idéale pour une famille, une résidence secondaire de standing. Prêt(e) à tomber sous le charme ? Contactez-moi pour une visite privée de ce bien unique.

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Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 2 062 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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