Vente maison 108 955 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Compas (23700)

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813 €/m²

SALVERT CABINET CONSEIL

391 avis

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Description

Jolie maison de 1960 comprenant 6 pièces. Construction traditionnelle en pierres de taille, Double vitrage, chauffage électrique, bois. A l'étage hall desservant une pièce de vie traversante sur balcon, une cuisine en chêne sur mesure meublée et équipée Siemens. Deux chambres, '' 12 et 9.5 m2 '', une salle d'eau, , un wc. En rez de jardin, l'ancien garage a été réaménagé en une pièce de vie agréable avec un coin buanderie et deux pièces ont été transformées en chambres de 10 et 14m² avec électricité refaite et isolation périphérique faite pour une amélioration de la consommation énergétique. Une VMC hygrométrique neuve vient d'être également installée. Un garage est attenant avec un puits en eau pour utilisation quotidienne. Terrain supplémentaire de 1930 m2 boisé à 100 m de la maison. Emplacement dans un lieu dit calme, vue dégagée. (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

Publiée le 25/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3989 - Réf Superimmo : ANVXZJ4IY

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Caractérisques

Prix de vente : 108 955 €	Prix au m² : 813 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 175 m²	Année de construction : 1960
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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