Vente maison 635 700 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

A 2 km des commerces et de la plage du Château, sur un terrain de 376 m², MAISON (2016) d'une surface habitable d'environ 134 m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 55 m² , un dégagement de 4,50 m² desservant une première chambre parentale avec salle d'eau et placard de 20 m², une buanderie, des WC séparés - A l'étage, un palier desservant deux chambres d'environ 10 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés - Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et radiateurs à l'étage - A suivre, une chambre annexe avec salle d'eau et WC d'environ 19 m² - Un préau avec cuisine d'été d'environ 11 m² - Une piscine 5 x 4 m avec local technique + local à vélos d'environ 12,50 m² - Belles prestations (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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