Vente maison 334 500 €

134 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lanvéoc (29160)

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2 496 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Morgane CALMETTES - Capifrance

26 avis

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Description

Secteur LANVEOC, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vie de plain-pied et VUE MER de l'étage avec au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC) s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie/cellier, WC indépendants. A l'étage: un palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau avec WC), deux chambres, une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un jardin de 660m², d'une terrasse, d'une cave et d'un garage/abri de jardin.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.908767

Publiée le 02/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 340933256136 - Réf Superimmo : ANVXYPBYT

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 2 496 € / m²
Taxe foncière : 925 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 679 m²
1 niveau	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 5,6%

334 500 €

2 juin 2025

354 500 €

Localisation

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