Vente maison 695 000 €

134,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 154 €/m²
Piscine

PASSION IMMO & DECO

09 81 00 62 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MARINE | Villa 6 pièces avec piscine
LA TESTE DE BUCH, Villa familiale contemporaine avec piscine.
Cette villa moderne de 2017 surélevée en 2019 (garanties décennales), offre 135 m² env. sur deux niveaux. Au RDC : entrée avec coin bureau, séjour lumineux, cuisine US équipée, cellier, 2 chambres, salle d?eau, wc. A l?étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains + douche, dressing.
Terrain de 434 m² avec piscine chauffée au sel (4,5x2,2 m ? sécurisée), terrasse bois.
Confort : climatisation réversible, DPE A.
Environnement calme, proche écoles, commerces et services. Accès rapide aux plages océanes.
Retrouvez MARINE sur notre site internet
Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO

Publiée le 24/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1535 - Réf Superimmo : ANVXYVVGI

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,4%

695 000 €

24 juin 2025

735 000 €

Localisation

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Siren : 423645738 - N° de carte professionnelle : 33012018000029036