Vente maison 995 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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7 425 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Maison avec piscine de plain-pied à La Teste-de-Buch
Nichée au cœur d'un quartier paisible de La Teste, à deux pas du golf d'Arcachon et du marché local, cette magnifique maison basque de 134 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie confort et raffinement.
La vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda et un jardin paysagé avec piscine. Trois suites parentales et un bureau occupent également le même niveau de plain-pied.
Ce bien d'exception profite d'un emplacement très recherché près des commerces et des plages du Pyla.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 24/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85515306 - Réf Superimmo : ANVXXJBGD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 425 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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