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18
Vente maison 149 900 €
134 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
134 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
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- 1 119 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Durand vous propose: CHARMANTE MAISON de village située sur la commune de la Caillère-Saint-Hilaire à 15 min de Chantonnay, de la Chataigneraie et 20 min de Fontenay-le-comte.
Cette maison 8 pièces, offre des espaces de vie lumineux et confortable. Elle propose au rez-de-chaussée un salon/séjour de 37 m² avec insert bois, une cuisine, un bureau avec cheminée, une chambre, une pièce de 23 m² (à rafraichir), une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, un premier palier offre une belle chambre de 17 m² et une salle d’eau avec WC. Le deuxième palier accueille deux chambres et un espace pouvant faire office de salle de jeux.
S’ajoute à ce bien deux greniers de 75 m² + atelier et cave de la même superficie. FORT POTENTIEL pour une rénovation complète.
Le tout sur une parcelle de 500 m² avec un jardin clos et arboré, terrasse, puits et petites dépendances (à rafraichir).
Les ++ : beau volume des pièces, ouverture oscillo-battante en façade, tout à l’égout, électricité refaite, 150 m² à rénover pour un futur bien d’exception. Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 18/08/2025 -
Réf. agence : 1825758 - Réf Superimmo : ANVXZA1U0
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1849 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 947906384 - N° de carte professionnelle : 503676421
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