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Vente maison 186 000 €
134,41 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

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  • 1 384 €/m²
  • 2 Garages
Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

156 avis
06 19 23 54 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce bien Idéalement située au cœur de Jugon-les-Lacs. Cette charmante maison en pierre allie caractère et potentiel. En partie rénovée, elle dispose d’une toiture neuve, d’une bonne isolation et de fenêtres récentes. La maison principale se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, aménagée, de quatre chambres spacieuses. En complément, une suite de bâtiments attenants est à rénover, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, gîte ou atelier. Le bien dispose également d’un sous-sol total, d’un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, d’un accès direct aux bords de l’Arguenon, cadre naturel et paisible. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Située à deux pas du Lac de Jugon et des sentiers de randonnée, cette maison offre un cadre de vie rare. Jugon-les-Lacs est une destination prisée pour son plan d’eau, ses activités nautiques, ses circuits VTT, et son ambiance village authentique avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire. À seulement 30 minutes de la mer et proche des grands axes. À découvrir sans tarder !

Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 14006 - Réf Superimmo : ANVXZCD1D
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,41 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 932 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 414 € / an
Maximum : 3 266 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE PLANCOËT

Siren : 487692691
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