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Vente maison 695 000 €
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Jouy-en-Josas (78350)
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Jouy-en-Josas (78350)
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- 5 187 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
iad FRANCE - Frédéric Schreiber
06 84 48 96 64
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Description
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DU BIEN
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iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Maison familiale à fort potentiel !
Venez profiter d’un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché des Metz sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, résidentiel, calme et proche de la forêt.
Cette maison individuelle est baignée de lumière et construite sur un superbe terrain plat et clos de 730m2 environ. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel, notamment avec sa vue sur des serres classées au patrimoine historique de la ville sur le côté Est !
Elle propose sur un rez-de-chaussée de 90m2 environ, une entrée, un salon avec cheminée prolongé par une terrasse exposée Sud/Ouest, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d’appoint de 15m2 environ, une grande salle de jeux de 28m2 environ, une buanderie, une cave, un garage, un WC.
Les propriétaires ont fait valider par la mairie un projet d’architecte, qui devait mettre en valeur ce bien, consistant à rénover complètement les deux niveaux, réagencer les espaces, poser une isolation par l’extérieur, accroitre la surface habitable à 160m2 environ. Ce projet est resté en friche pour l’instant. Vous aurez tout loisir de vous projeter dans les travaux !
Une piscine hors sol et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire Bourget Calmette. Le bus (Ligne 32) passe à proximité, desservant rapidement le centre-ville de Jouy-en-Josas, le campus HEC et les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/02/2024 -
Réf. agence : 1464363 - Réf Superimmo : ANVXUQMNT
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 187 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 731 m² | Piscine |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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