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Vente maison 254 640 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Josselin (56120)

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  • 1 900 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Plumelec

Ajp Immobilier Plumelec

307 avis
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Description

NOUVEAUTE : Maison historique de 1538, bien conservée et décorée, située dans l'hypercentre de Josselin, avec tous les commerces et commodités à pied. Vous serez séduit par son authenticité du XVI siècle et ses décors sculptés en bois, le charme de la pierre, du bois et du colombage... Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de plus de 56 m2, espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Au-dessus, grenier sur la totalité avec une pièce aménagée, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Cave. A l'arrière de la bâtisse, terrasse et jardin, le tout sur un terrain d'environ 219m2. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2026AF - Réf Superimmo : ANVXZJRGI
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Caractérisques
Prix de vente : 254 640 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 14 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1538Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 488766718 - N° de carte professionnelle : CPI56052016000012856
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