Vente maison 410 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

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3 060 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dominique BADAMI - Optimhome

69 avis

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Description

Exclusivité, villa plain pied/plein sud avec piscine T5 sur 600m² avec forage à istres, prestations contemporaines 2018.
Grand séjour avec cuis us éq, clim et poêle bois donnant sur une véranda face piscine avec baies à galandages.
Vestiaire, salle d'eau à l'italienne double vasque, wc suspendu indépendant, 4 chambres avec rangement.
Stationnement intérieur voitures/camping-car/abri motos avec portail automatique.
Piscine coque 7x3 sécurisée plein sud.
Fenêtres tryba avec fermeture centralisée, alarme, 3 clims, barbecue, combles isolées et vide sanitaire accessible, arrosage automatique, emprise au sol illimité, moderne et sans travaux, DPE B/A Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 592936 )

Publiée le 20/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 830032161870 - Réf Superimmo : ANVXZI3F3

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 2 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 2,4%

410 000 €

20 septembre 2025

420 000 €

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