Vente maison 238 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 134 m² habitables, idéalement située à LOCHRIST, proche des commerces et d'un arrêt de bus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale et offrant un accès direct à la terrasse
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
- Un garage attenant, accessible directement par la maison, idéal pour le rangement ou un atelier
À l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec WC
- Combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace pratique de stockage
Atouts supplémentaires :
- Pompe à chaleur installée en 2024 pour plus de confort et d'économies d'énergie
- Portail électrique récent (2019)
- DPE : C
- Jardin agréable avec 2 places de parking extérieures
- Belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et suffisamment d'espace pour des loisirs en extérieur.
Cette maison non mitoyenne, habitable de plain-pied, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et agréable.
À quelques pas de la maison, le Blavet vous invite à d'agréables promenades et moments de détente en pleine nature.
Contactez dès maintenant votre agence locale pour vite découvrir ce bien !
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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