Vente maison 499 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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3 724 €/m²
1 Garage

La Côte Immobilière

223 avis

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Description

Dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1 km des commerces, maison contemporaine de 2005 bien implantée sur un terrain de 740m2.
Séjour spacieux et lumineux profitant d'une triple exposition avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine et son cellier, et une véranda de 26m2. L'espace nuit dessert trois chambres, un bureau, un garage aménagé, deux salles d'eau et un wc (2ème possible). Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec garage indépendant.
Classe énergie : C. Honoraires inclus 3,96% à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V10005531 - Réf Superimmo : ANVXX9T7I

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 0,2%

499 000 €

5 mars 2025

500 000 €

Localisation

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Siren : 488405176 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 030 596

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