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Vente maison 110 000 €
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Givet (08600)
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Givet (08600)
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- 821 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de GIVET, Côté France Immobilier propose une maison familiale proche des commerces, idéal pour investisseur.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec poële à pellets, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une véranda.
Au 1er étage, on trouve 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Au 2e étage, on trouve une grande chambre et deux bureaux.
Le bien comporte aussi un trois-pièces indépendant.
Fenêtres en double vitrage, volets battants, chauffage central gaz. Jardin environ 150 m2 donnant sur une rue adjacente.
La maison est actuellement louée 620 EUR par mois depuis le 1er avril 2025.
Prix: 110.000 euros honoraires charge vendeur.
Appelez moi vite au 06.46.84.10.14 pour une visite ! (ou par mail: )
CLASSE ENERGIE: D 245 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 48 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3_GIVE-6800 - Réf Superimmo : ANVXXWNCE
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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