Vente maison 369 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Elancourt (78990)

iad France - Alrick Gillet vous propose: Dans une impasse paisible du prisé quartier du Village, cette maison dévoile un cadre de vie rare : calme, volumes généreux et vraie connexion avec l’extérieur.
Derrière sa façade discrète se cache peut-être votre futur cocon.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une pièce de vie lumineuse de près de 32 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. On y projette instantanément les futurs déjeuners d’été sous le soleil ou encore les soirées d’hiver au coin du feu grâce à la cheminée.
La cuisine indépendante d’environ 12 m² offre de belles possibilités : conservée fermée ou ouverte pour créer un vaste espace de vie, tout est possible
Un bureau de 11 m² complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
On accède ensuite à une véranda atypique avec mezzanine, véritable atout charme. Coin lecture, salle de jeux, atelier créatif, jardin d’hiver, nouvelle entrée de la maison… chacun pourra lui donner la fonction qui lui ressemble.
À l’étage, trois chambres accueillent confortablement la famille :
- deux chambres d’environ 12 m²,
- une suite parentale avec salle de bain privative de plus de 5 m².
Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide, et l’ensemble dégage un potentiel évident.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
La parcelle de 599 m² assure tranquillité et intimité dans un environnement résidentiel recherché.
N'hésitez pas plus longtemps et venez découvrir cette maison à fort potentiel.
À noter : la note du DPE sera réévaluée en janvier 2026.
Une maison pleine de promesses, qui n’attend que votre visite pour se révéler. ✨
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ALRICK GILLET - IAD

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