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Vente maison 649 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eaubonne (95600)

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4 843 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Stéphanie BEAUNE - Optimhome

26 avis

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Description

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, à deux pas des écoles, de la gare Ermont-Halte (ligne H Paris Nord) et des centres d'Eaubonne et d'Ermont, maison récente (construction de 2011) de 134m2 habitables.
En rez-de-jardin : entrée avec rangements, double séjour de 36m2 avec accès jardin par deux grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée attenante, chambre avec sa salle d'eau, wc.
À l'étage : palier, 3 chambres, et une 5ème chambre parentale avec son dressing sur mesure, salle de bains, wc.
Les prestations sont neuves et de qualité. Belle luminosité.
Chauffage électrique au sol et par radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrémenter avec un poêle ou une cheminée dans le salon.
Le DPE est classé D, selon les calculateurs officiels, il devrait être classé C en janvier 2026.
Sous-sol total partagé entre un garage de 34m2 et une pièce avec coin buanderie de 36m2.
Petit jardin à l'arrière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 592642 )

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830030202246 - Réf Superimmo : ANVXZHSQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 843 € / m²
Taxe foncière : 3 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 343 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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