Vente maison 397 900 €

134,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

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2 958 €/m²
1 Garage

Agence De La Mairie

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Description

DRAVEIL - Dans le quartier paisible de Champrosay, maison individuelle familiale modèle MAGNOLIA de + 130m2 hab composé:
Au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux et traversant de +40m2 avec cheminée, terrasse exposé Sud Ouest, une cuisine dinatoire de 15m2 donnant sur le jardin, cellier, buanderie, toilette et garage double.
A l'étage: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains toilette double vasque, une salle d'eau récente et un troisième wc indépendant.
Tableau électrique refait, volets roulants salon cuisine chambre, fenêtres double vitrage bois.
Environnement très calme et verdoyant. Le tout sur un terrain de 367m2 environ tout autour.
Gare de Ris Orangis RER D accessible en 10 min à pied.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3113 - Réf Superimmo : ANVXZJBZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 397 900 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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