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Description

EXCUSIVITE RS à DOMPIERRE (61), en campagne proche de Flers ! Vous rêvez d'espace et d'authenticité au coeur de la Normandie ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur plus de 7,5 hectares de terrain (75 778 m²) à 500m du bourg de Dompierre et quelques kilomètres de Domfront. Ce bien de caractère offre une maison d'habitation d'environ 134 m² habitables, au bon état général, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel: 4 chambres , salle d'eau et salle de bain, arrière cuisine, grenier garage et cave à vin. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en F , prévoir notamment le remplacement des fenêtres et l'installation d'un système de chauffage adapté. Les amoureux de la pierre seront séduits par ses nombreuses dépendances en pierre : fermette, hangar de stockage, étable, grange, et parc à animaux. Un puits complète l'ensemble. Idéal pour un projet agricole, équestre, ou pour les passionnés de nature en quête d'un vaste espace en pleine campagne normande, tout en restant à proximité de Flers et de ses commodités. Une opportunité rare à saisir ! L'immobilier par Rémi SERAIS Contactez vite votre agence de Flers pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 11355 - Réf Superimmo : ANVXYYFCP
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Caractérisques
Prix de vente : 218 325 € Prix en baissePrix au m² : 1 629 € / m²
Taxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 75 778 m²2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 6,8%

218 325 €
20 août 2025

Baisse de 8,3%

234 300 €
3 juillet 2025
255 600 €
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