Vente maison 370 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

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2 761 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marie-Bénilde PICARD - iad

2 avis

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Description

iad France - Marie-Bénilde Picard vous propose: ***DOMONT***
Situé sur une parcelle de 547M2,ce pavillon indépendant fonctionnel de 134M2 habitables vous offre 4 chambres.
Le rez de jardin comprend:
une jolie terrasse-loggia,
un coin rangement,
un salon, une chaufferie,
un patio desservant une chambre avec accès au jardin,
des wc séparés,
une salle d'eau,
une buanderie,
accès indépendant possible depuis ce niveau.
A l'étage ( accès intérieur ou extérieur):
une véranda exposée plein sud (simple vitrage),
une cuisine aménagée,
une salle à manger,
un couloir menant à 2 chambres avec placards,
une salle de bain,
des WC séparés,
une troisième chambre attenant à la pièce de vie.
Le jardin en longueur permet d'entrer 2 véhicules sur la propriété.
A l'arrière, un espace peut accueillir une terrasse, un potager, ou un poulailler.
Accès direct au jardin arrière depuis la chambre du rez de jardin.
Le +: ce bien offre trois entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous pouvez y installer un espace professionnel (paramédical, soins, télétravail), accueillir un parent âgé ou créer un espace pour un ado ou un proche.
Cette maison à beaucoup de potentiel ,elle est à moins de 10 MIN à pieds de la gare ligne H (gare du nord)
commodités ,collège ,commerces à 15 min à pieds et 5 minutes en voiture.
Pour toute visite n'hésitez pas à me contacter, pour une prise de rendez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénilde Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 508177029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1794129 - Réf Superimmo : ANVXYW4AF

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	Terrasse
Année de construction : 1959	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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