Vente maison 300 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dizy (51530)

Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 134 m² sur 3 niveaux, une dépendance de 18 m², une maison à rénover entièrement de 40 m² au sol (+ grenier) et un garage ouvert de 60 m², le tout sur une parcelle de 425 m². Le charme de cette maison d'habitation, typiquement champenoise, ne vous laissera pas indifférent : En rez-de-chaussée, une belle entrée de 7.80 m² nous amène sur un séjour de 27.90 m² avec cheminée, puis sur la cuisine de 10 m² et l'arrière cuisine de 7.40 m². Chacune de ces pièces ouvre sur la cour grâce à des portes fenêtres, pour une vie agréable aux beaux jours. Au premier étage, un chaleureux salon de près de 30 m², une chambre de 11 m² et la salle de bain de 3.50 m². Au second étage, 2 chambres mansardées de 9.20 et 10.70 m², ainsi qu'une pièce centrale de 8.55 m². A l'extérieur, une maisonnette de 40 m² au sol, à rénover entièrement (pour de la location saisonnière ou autre) et son grenier, ainsi qu'une dépendance de 18 m² (+ un étage). Vient compléter cet ensemble un grand garage ouvert de 60 m². Les espaces extérieurs, d'environ 210 m², se composent d'une cour et d'un jardinet, sans vis à vis. Toutes les fenêtres, ainsi que la porte d'entrée, ont été changées et sont équipées de volets roulants électriques. Cet ensemble a fait l'objet d'un audit énergétique ( nouveaux dispositifs 2024 de subventions possibles en cas de rénovations : me demander ) A VISITER SANS TARDER ! Ce bien se situe à Dizy, commune toutes commodités proche d'Epernay (4 km) et à 25 minutes du centre de Reims. Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 85002109848) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Infos légales : 453445942

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