Vente maison 242 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison de 2002. Au calme tout en étant à 2 pas du bourg.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et douche, d'une buanderie.
A l'étage un espace de 34 m² à finir pour ajouter une chambre ou une salle de jeux.
Vous disposerez également d'un garage attenant.
Le tout sur une parcelle de 950 m² joliment arborée.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ALIX BAUDRY - IAD

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