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Description

Découvrez cette charmante maison 5 pièces construite en 1941.
Avec ses 134m² de surface habitable et un sous-sol de 60m² (avec fenêtres), elle est très facile à vivre.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 3 belles chambres et son double-séjour lumineux.
Le jardin paysager vous offrira de parfait moments de détente.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de marier le charme de l'époque ( belle porte art-déco, vitraux, bel escalier en marbre) au modernisme.
Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commerces de Créteil-Eglise (6 minutes à pied), des écoles, des transports (arrêt de bus à côté de la maison et futur ligne du Grand Paris à quelques minutes), également un accès facile aux autoroutes.
Venez découvrir cette jolie maison offrant un superbe potentiel.
Référence agence : 3344

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : 3D0V-62N-U5V - Réf Superimmo : ANVXW0DF9
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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