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Description

Située sur une commune recherchée avec toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec balcons, offrant ainsi une belle luminosité et un accès privilégié à l’extérieur. Une salle de bains avec WC et un bureau complètent cet étage, parfait pour travailler à domicile ou aménager un espace de loisirs.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'un jardin attenant.
DPE en D !! Double vitrage et pompe à chaleur.
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Publiée le 02/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1608 - Réf Superimmo : ANVXZ8EBV
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (683 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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